РБК Недвижимость. Гость программы — Шагор Степанян, Генеральный директор ПАО «Моспромстрой»

17 декабря 2019 года

Ссылка на интервью

Строительный силуэт Москвы: интервью с главой «Моспромстроя»

«Моспромстрой» — одна из крупнейших строительных компаний столицы. На ее счету миллионы квадратных метров жилья, более двух тысяч объектов, в том числе знаковые — МГУ, Останкинская телебашня, мемориал на Поклонной горе, храм Христа Спасителя, Дом правительства России. О текущих стройках и перспективах компании РБК побеседовал с генеральным директором компании Шагором Степаняном.

— Вы находитесь на этой должности более двух лет. Изменились ли за время работы приоритеты компании?

— Несколько лет назад в компании начали проводиться антикризисные мероприятия. В итоге вместо большого количества филиалов в состав компании стало входить пять структурных подразделений. Это позволило нам стать более гибкими в принятии решений и сократить издержки.

Главный критерий, по которому оценивают генподрядчика, один — качество работ и связанная с этим деловая репутация. От главного исходят и все остальные — соблюдение сроков, наличие квалифицированных кадров и современной техники.

Быть современным в нынешних условиях — это, с одной стороны, быть прибыльным предприятием и просчитывать развитие бизнеса на несколько шагов вперед; с другой стороны, быть компанией, способной к нестандартным строительным решениям.

— Расскажите о новых объектах «Моспромстроя». В чем особенность работы с ними?

— Сейчас предъявляются высокие требования к строительству и его организации. Так, объекты должны быть оснащены современной техникой и комфортными бытовыми городками; а при проектировании должны применяться технологии информационного моделирования (BIM-проектирование).

Во-вторых, сейчас важно комплексное взаимодействие с заказчиком. В итоге мы выполняем не одни лишь строительно-монтажные работы. Это и инженерное обеспечение, и технический надзор за строительством; также мы проводим благоустройство и отделку квартир, как, например, в жилом комплексе «Парк легенд» на ЗИЛе.

Но «Парк легенд» — это ряд отдельно стоящих зданий в строящемся районе. А если разговор идет о здании в центре Москвы? Например, мы сейчас реконструируем здание музыкальной школы на Лубянке. И его реконструкция не должна мешать ни шумом, ни другими неудобствами, связанными с перекрытием улиц. Есть особенности и при самих работах, главная цель которых — сохранить фасады и внутренние элементы здания — арочные проемы, колонны и перекрытия, кровлю.

Точно так же, с сохранением внутреннего и внешнего стиля, мы действовали и при реставрации легкоатлетического манежа МГУ, который был открыт в декабре 2018 года.

Из других интересных проектов могу отметить строительство здания многофункционального зрелищного центра на Минском шоссе, рядом со Сколково. Заканчиваем вторую очередь «Испанских кварталов» в Новой Москве. В Хамовниках строим престижные апартаменты Roza Rossa (проект итальянского архитектора Пьеро Лиссони); здесь, кстати, мы тоже должны сохранить внешние фасады старого здания.

— Каковы планы «Моспромстроя» по сотрудничеству с Московским метрополитеном?

— Развитию метрополитена в столице уделяется особое внимание. Благодаря усилиям власти и бизнеса наш транспорт находится в тройке лучших систем мира.

Свой вклад в создание транспортного каркаса вносим и мы. Качество работ высоко ценится руководством столицы: мы участвовали в строительстве электродепо «Лихоборы», «Руднево», «Владыкино», «Печатники».

В результате «Моспромстрою» поручают другие серьезные проекты. В настоящее время строим электродепо «Нижегородское», идут работы в депо «Сокол». Практически готова станция «Стахановская» на новой Некрасовской линии.

— Каковы финансовые показатели компании в 2019 году?

— За 2019 год выручка увеличилась более чем на 40%, портфель заказов превышает 35 млрд руб. (и есть обоснованные надежды по его увеличению), снижается кредитная нагрузка.

Наша конечная цель — стать одной из самых технологичных и эффективных компаний в строительной отрасли. И мы готовы к ответственной работе — об этом говорит вся история «Моспромстроя», ведь наша компания, как гласит ее девиз, создает силуэт Москвы.