Участок

Комплекс расположен в районе Ростокино СВАО Москвы, недалеко от национального парка «Лосиный Остров» и станции метро ВДНХ. Площадь участка — 3,9 га.

С западной стороны границы участка проходят вдоль сквера по ул. Бажова, с северной — вдоль ул. Ростокинская, с южной — по ул. Малахитовой и с восточной — по границе участка школы.

Проект

Проектом было предусмотрено строительство в 5 очередей. После сноса существующих зданий на их месте возведены три 25-этажные башни, объединенные 9-этажными зданиями.

В первых двух этажах размещаются помещения без определенного функционального назначения. С 3-го по 25-й этажи — жилая часть здания, причем на 24 и 25 этажах запланированы двухуровневые квартиры.

Улица Бажова

Предусмотрены двухэтажные пентхаусы от 230 м² с панорамным остеклением и каминами

Парковка и территория

В подземной части под всем зданием комплекса располагаются автостоянки, технические помещения, объединенные общей рампой и коммуникационным коридором. Первый въезд на подземную парковку организован со стороны Ростокинской улицы, второй — со стороны двора на Малахитовую улицу. На крышах 25-этажных башен спроектированы вертолетные площадки.

Участок комплекса озеленен и благоустроен, во дворе и по ул. Бажова размещаются открытые автостоянки.

Отделка

Фасады жилой части зданий комплекса выполнены из лицевого кирпича светлых тонов, на фоне которого выгодно смотрятся остекленные веранды и зимние сады. В отделке фасадов первого и второго этажей использовался керамогранит, оконные витражи затонированы; козырьки входов и пояса изготовлены из металла.

Технико-экономические показатели

  • Общая площадь здания — 106 200,1 м²
  • В том числе подземная — 16 450,2 м²
  • Жилая часть здания — 82 269,4 м²
  • Площадь застройки — 7818,4 м²
  • Общая площадь квартир — 64 081,9 м²
  • Площадь помещений без определенного функционального назначения — 9304,8 м²
  • Площадь подземной автостоянки — 13 069,3 м²
  • Количество машино-мест — 271
  • Строительный объем — 426 364,2 м³